美国人口普查局数据显示,数据中心建设支出年化速度已突破680亿美元,较去年同期飙升46%。背后的催化剂毫不意外:对AI算力的旺盛需求,让原本空旷的土地摇身一变,成为科技领域最值钱的地产。
这一增长趋势自2024年初以来持续,并在2025年进一步加速,今年多个月份的年化支出速度达到450亿至500亿美元甚至更高。
比特币矿企正在上演近年来最重大的战略转向。IREN、Cipher Mining、CleanSpark、Hut 8、Core Scientific等公司,原本依靠廉价电力运行ASIC矿机,如今发现它们拥有比挖矿能力更值钱的资产:AI公司急需的电力基础设施。于是一连串数十亿美元的租赁协议达成,矿企将矿场改造为高性能计算和AI算力中心,从SHA-256哈希运算转向Transformer模型训练。
微软和Meta大幅增加了数据中心租赁承诺,以支持AI扩张。它们在大规模电力协议上的签约能力,恰好是超大规模云服务商快速部署AI基础设施时面临的瓶颈。更广泛的非住宅建筑领域表现参差不齐,更凸显数据中心板块的强势。
目前没有具体的加密代币与这680亿美元支出直接挂钩,但对加密相关公司影响重大。首先,已获得AI和高性能计算租赁合同的上市比特币矿企,实质上实现了收入多元化,降低了对比特币价格的依赖。例如,Core Scientific走出破产后成为AI基础设施的重要玩家,其估值逻辑已不同于纯粹的挖矿公司。其次,如果矿企将设施租给AI应用比挖矿更有利可图,算力可能从比特币网络迁移。第三,随着设施转向AI用途,挖矿硬件被替代,可能涌入二手市场,压低仍在挖矿的矿工成本。
46%的同比增长并非单季异常。自2024年1月以来持续加速,表明这是一个多年期的建设周期。
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