美国建筑商情绪在7月进一步转淡。NAHB/富国银行住房市场指数7月下降2点至34,低于6月修正后的36,延续了自2012年以来低于40的最长低迷周期。
40分界线意义重大,它区分了建筑商对市场乐观与悲观的态度。目前该指数已连续15个月处于该水平之下。
各项分指标全面下滑:当前销售条件降至37,未来六个月销售预期降至43,潜在买家流量降至弱势的23。
熟悉的因素依然存在:高房贷利率、不断上涨的材料和土地成本,以及持续的技术工人短缺。
不过建筑商并未坐等市场好转,而是选择降价。37%的建筑商在7月报告提供了价格优惠,平均折扣为6%。
NAHB官员指出,潜在买家基本处于观望状态,等待利率下降、通胀趋势明朗以及经济条件改善,才会做出人生中最大的财务决策。
7月读数低于市场预期的35。上一次NAHB指数如此长时间低于40是在2008年金融危机后的缓慢复苏期。
比特币价格维持在6万至6.4万美元区间,并未显示出与住房数据的明显关联。
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