摩根大通刚刚公布了一个让大多数加密融资轮次看起来像零花钱的数字。这家银行业巨头承诺到2035年向美国住房领域投入7500亿美元，这一规模大致相当于以太坊在行情不错时的整个市值。
该承诺是摩根大通“美国梦计划”的一部分，目标是在全美新建、保留或改造超过100万套经济适用房和工薪阶层住房。相比此前对住房领域的承诺，这次增加超过2000亿美元。
这项计划并不局限于住房。摩根大通于2026年3月底推出的“美国梦计划”还提出支持1000万家小企业，并计划通过新增150多名社区经理来扩展社区银行业务。截至2021年以来，摩根大通已新建或保留超过43.5万套经济适用房，并承诺提供超过280亿美元融资。新的承诺相当于在此前管线基础上进一步加码。
住房承诺也隶属于摩根大通规模更大的“安全与韧性计划”。该计划于2025年10月推出，总额达1.5万亿美元，涵盖经济增长到社区健康等各方面。其中7500亿美元的住房投资占了该总承诺的一半。
在这份公告中，摩根大通没有提及任何代币、区块链或DeFi协议。尽管加密行业多年来一直在谈论代币化房地产和链上抵押贷款作为住房金融的未来，但摩根大通正通过完全传统的渠道部署资本。
随着机构资本流入该领域，与可负担住房相关的房地产投资信托基金可能会获得更多关注。如果住房投资逻辑成为传统金融玩家的共识，专注于现实世界资产代币化的加密项目可能会找到更愿意接受的受众。
摩根大通的核心赌注是：住房短缺不会消失，而为解决方案提供融资既是好生意，也是好政治。100万套听起来很多，但行业组织普遍估计美国住房缺口达数百万套。
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